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随着土地制度的改革与调整,农村的各项土地政策或多或少的都发生了一些变化,尤其是随着土地确权的深入开展以及新版《土地管理法》出台,更是极大地提升了农村土地的价值。与此同时,咱农民也变得越来越关心土地的政策及价格走势,全身心的投身到土地确权工作中来。
众所周知,土地确权的目的是为了三权分置,进一步的保障农民的土地权益。然而,在实际的确权过程当中,并不是所有的土地都能够被确权,如果你家的土地存在以下这几种情况下,便是不能够进行确权的。
1、面临拆迁的土地;
2、存在纠纷的土地;
3、私自开垦的荒地;
4、没有有权属来源证明的住宅基地和集体建设用地;
5、违法占据的土地不予确权。
当然了,不能确权的情况还有很多,这里就不一一为大家列举了。不过,需要提醒广大农民朋友的是,如果你家的土地没有在规定期限内完成确权登记发证的工作,那么,你很有可能会失去土地。
下面是可能会失去土地的几种情况,大家一定要记清楚:
1、土地被依法征收,且已经获得补偿的农民将有可能会失去土地
随着新农村的建设与城镇化步伐的加快,农村土地被征收的现象变得越来越普遍,然而,依照《土地承包法》规定,征收、征用农民的土地必须要给于农民相应的补偿,不过,失地农民很可能会因此丢掉土地。
2、违规滥用土地的农民可能会失去土地
土地资源是非常紧缺的,国家对于土地的管控也是非常严格的。农用耕地只能用来农业生产,违规滥用不仅会被罚款,还有可能会将土地收回。如此一来,农民可能会因此丢掉土地。
3、自愿有偿退出土地
很多农民进城买房落户之后,便不再需要农村土地了。对于这类农民,可以选择自愿有偿退出农村土地,然后也便再也不可回到农村申请土地了。